商铺拆了怎么赔偿商铺补偿新标准出来了商铺拆了怎么赔偿3倍
在政府征地的时候，往往会需要拆迁一些房子，有些房子的性质是住宅，而有些房子的性质是商铺。关于商铺的赔偿相信大家都不太了解，下面就和小编一起来看看商铺拆了怎么赔偿，顺便来说说商铺补偿新标准出来了以及商铺拆了怎么赔偿3倍。
一、商铺拆了怎么赔偿
商铺拆了怎么赔偿？关于这个问题，主要是看商铺所处的位置，不同的位置，对应的商铺拆迁赔偿是不同的，以下是详细介绍。
1、临街商铺拆迁
临街商铺主要是指道路主干道旁的门面商铺。在实际生活中，大多是房主自己进行实际的经营行为，比如商业街商铺、农村临街门市、带门面的农村临街自建房等等。
（1）证照齐全并且取得了营业执照可以对外经营，基本满足了门面房的客观要件，应该参照门面房的价格进行补偿。
（2）没有房产证和土地证；的房屋或者的土地自建的房屋，但是对外产生一种商业经营的行为，这个情况主要是按照你的经营情况来进行补偿。除了房屋的重置成新价对你产生的商业经营行为，也就是我们所讲的经营利润和停产停业损失可以给予一定的补偿。
（3）完全，房子是房东所建，然后过来后适当改造形成商铺经营的形式，原则上是适当给予停产停业损失补偿和室内装修附属物的补偿。
2、市场商铺搬迁
市场商铺指各种用于某类或综合商品批发、零售、经营的商业楼宇，有些是单层建筑，大多是多层建筑。市场类商铺在零售业中所占比重比较高，在全国各地都有大量从事某种商品经营的专业批发和零售市场，比如，图书交易市场、电子市场、家用电器市场、家具城、建材城等。
市场类商铺，大多数都是对外出租，很少有自己使用的。因此停产停业应当分为两部分，一是商场、写字楼及市场所有权人的停产停业损失；二是承租人的停产停业损失，装修装潢损失则一般补给承租人，其他的补偿也按照损失的主体进行补偿。
3、社区商铺拆迁
社区商铺指位于住宅社区内的商用铺位，其经营对象主要是住宅社区的居民。社区商铺的表现形式主要是1-3层商业楼或建筑底层商铺，有些铺面可以直接对外开门营业，但多数属于铺位形式。
对于商铺补偿，首先要看房屋规划性质，如果是经营性的，应当补偿实际的停产停业损失；若房屋性质是住宅的，那么也不是完全没有停产停业损失，根据《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》（国办发明电〔2003〕42号）对“住改非”房屋的补偿做出规定：对拆迁范围内，产权为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的手续，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。
4、交通设施商铺搬迁
交通设施商铺指位于诸如地铁站、火车站、飞机场等交通设施里面及周围的商铺，以及道路两侧各类中小型商铺。
此类商铺的补偿，除了要看证件是否齐全和考虑实际经营年限、经营状况之外，还要考虑内部规定等要素。
二、商铺补偿新标准出来了
1、商铺补偿新标准出来了，搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
2、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。
3、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性工资补偿。
4、在过渡期18个月以内的，补偿6个月；过渡期18个月以上24个月以下的，补偿10个月；由于拆迁人的责任延长过渡期限的，从逾期1个月起每逾期1个月，补偿1个月。
5、拆迁房屋造成停租的，按房管部门核发的《房屋证》所载明的租金标准的50%补偿，直至回迁。
三、商铺拆了怎么赔偿3倍
商铺拆了怎么赔偿3倍？关于商铺拆迁赔偿3倍的说法，实际上现阶段是没有这种政策的，一般来说对比普通房屋是可以多主张搬迁费用，停产停业损失的补偿等合理费用。现阶段大多数的商铺拆迁赔偿都是根据市场的价格决定的，以下是详细介绍。
1、商铺所有权人和承租人都应当获得补偿，所有权人的补偿包括对商铺估价补偿，商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括：店面装修的补偿；停产停业损失的补偿；货物出清损失的补偿；设备搬迁或重置的补偿。具体每一项的补偿标准，则需要根据实际评估来确定。
2、商铺拆迁也是按照当地的拆迁政策来进行的，没有三倍的标准，需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
以上就是关于商铺拆了怎么赔偿，商铺补偿新标准出来了，商铺拆了怎么赔偿3倍的相关内容，希望能对大家有帮助！
门面拆迁有营业执照有补偿吗
商户拆迁补偿是有的，有合法的营业手续，商户获得营业损失方面的拆迁补偿的。同时还需要补偿其停产、停业损失。
1、拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
2、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
3、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
4、实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。
5、拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。
6、拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
7、拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。
8、拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。
9、拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。
10、拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。
在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。
搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
11、拆迁人不得擅自延长过渡期限，周转房的使用人应当按时腾退周转房。
因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费;对周转房的使用人，应当自逾期之月起付给临时安置补助费。
12、因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。
【相关新闻】
昨日接到的报料称，白云区材料城300多家商户近日突然收到市场拆迁通告，要求他们在7月30日前清场。商户称此前并不知情，且补偿款过低无法接受。材料城管理方称，此前未明确具体时间，没有隐瞒拆迁情况。黄石街道办回应，商户若认为补偿标准过低，可依规进行评估。
商户：合同没到期就要迁走
昨日在现场看到，合城**材料城一带冷冷清清，仅余几家店铺开门营业。许多情绪激动的商户聚集在材料城门口，称管理方并未提前告知市场将被拆迁，在租赁合同未到期的情况下撤场，无法收回前期投入。
装饰工程公司的薛先生在2013年7月与管理方签订了一份为期4年的合同，以每月1.1万元的价格租下二楼300多平方米的商铺，前后投入了60多万元装修。可经营不到两年，生意才刚刚起步，却在今年5月底突然收到拆迁的通告,“合同没到期就要迁走，显然不能接受。这等于前期的装修投入全都打水漂了”。
有些商铺还没开业。怀着创业理想的小李，今年4月份租下商铺做汽车维修，交了一万多元的转租费后，花了20多万元装修门店、购置工具。盘算着装修一结束就开门迎客的他，却迎来了一份拆迁通告，“管理处说街道2月份就发了收地公告，还说他们没义务告知我们”。
据悉，有营业执照的商户将获得每平方米250元的补偿，没有营业执照的每平方米为50元。大多数商户都认为标准太低，“光是装修，每平方米投入都要上千元，肯定没法接受”，一商户说。商户们还说，此前虽听闻拆迁，但一直未坐实。今年2月份，材料城内曾贴出收地公告，但很快被管理处的人撕去。记者看到，材料城入口处有显眼的招租广告牌。
管理方：没有隐瞒拆迁规划
记者随后到管理处了解情况。一位负责人称，管理处此前没有收到明确的文件，尽管有传言，但他们也不知道拆迁的具体时间。对于管理处故意隐瞒征地规划、对外招租的说法，该负责人表示：“说实话，没这个必要，因为政府征地拆迁是公开的事情，不是我们自己拆自己的地方，向大家隐瞒。”
对于商户们所说管理处撕去收地公告一事，该负责人称当时并没有收到公告，对此事并不知情，入口处的招租牌还未来得及撤下，但已不再对外招商，“管理处一直配合政府的拆迁工作，也是希望所有事情在法律范围内合理合法地进行。”
街道办：2月已发收地通知
记者从黄石街道办了解到，合城装饰材料城所在地块为白云新城5-8期(江夏村)项目，已于2009年完成土地征收工作。因该片区城市规划未稳定，直到近期才确定该片区城市规划优化方案。根据计划，5、6、7月将签订征收补偿协议、支付征收补偿款，实施搬迁、拆卸工作，8月底将完成该项目的拆卸平整工作，并向有关部门移交场地。
街道办已于今年2月15日向地块经营商户发放了《收地通知》，明确了收地时间。街道办称，在此期间产生的租赁行为，属于市场经营主体的经营行为。
对于商户意见最大的补偿标准问题，街道办回应，今年政府印发的项目征收补偿方案和办法，是按照国家、省、市有关集体土地征收补偿政策，结合本项目具体情况制定，其中明确了补偿标准和补偿对象。若商户认为补偿标准过低，可依规进行评估，政府将依法保障有权获得补偿的实际经营户的合法权益。
门面租赁期间的遇到拆迁，承租人能获得装修还有哪些赔偿？
很多承租企业在遇到征收拆迁的时候，因为土地或者厂房是租赁来的，往往面临的是极低的拆迁补偿报价，如果按照拆迁方的这个报价执行，企业将会承担巨大的损失，甚至会因此倒闭。所以，承租企业可以获得哪些补偿项目就成了很多企业主最关心的问题，吴少博律师认为主要有五点：
一、厂房、建筑物价值补偿如果企业的厂房是自建的，或者部分是自建且不属于违章建筑的，以相关房产部门登记证明的建筑面积为标准补偿。因为历史原因没有产权证明的，可以与拆迁方一起共同委托评估公司评估其价值。
二、装修和附属物补偿对于装修附属物的补偿，各地都有装修和附属物的各项补偿标准的实施细则，由评估机构根据标准评估价值。企业主要注意评估的全面性，以防存在遗漏事项。
三、停产停业损失补偿停产停业损失是指企业因征收拆迁而不能进行正常的生产经营活动产生的损失。根据我国2011年颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，提出了补偿应根据房屋被征收前的收益、停产停业期限等因素来确定，综合考虑企业拆迁前营业规模、业务规模、客户资源以及正在履行的合同预期收益。虽然各个企业营业额不同，盈亏状况也不同，但是停产停业损失无疑是补偿项目里可操作性最大的一项，企业应该予以高度的重视。
四、机器设备搬迁、折损费用企业搬迁，不仅仅是换个地方重新营业，还要将机器设备等生产资料进行搬迁，在搬迁的过程中产生的损失、折旧等费用，企业也要实现做好评估与预算。
五、员工安置处理企业进行搬迁，势必会产生一段的停产停业时间，这段时间内员工的安置，以及搬迁后部分员工因为工作距离等因素离职遣散费用，企业搬迁后当地的就业问题等，也应该得到拆迁方的充分考虑和足够重视。
门面房拆迁补偿标准是怎样的?
一.拆迁补偿内容一般包括：
1. 是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;
2. 是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;
3. 是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
租赁期间的门面遇到拆迁，承租人有权获得哪些赔偿？
可以获得以下的五个赔偿：
一、厂房、建筑物价值补偿
如果企业的厂房是自建的，或者部分是自建且不属于违章建筑的，以相关房产部门登记证明的建筑面积为标准补偿。因为历史原因没有产权证明的，可以与拆迁方一起共同委托评估公司评估其价值。
二、装修和附属物补偿
对于装修附属物的补偿，各地都有装修和附属物的各项补偿标准的实施细则，由评估机构根据标准评估价值。企业主要注意评估的全面性，以防存在遗漏事项。
三、停产停业损失补偿
停产停业损失是指企业因征收拆迁而不能进行正常的生产经营活动产生的损失。根据我国2011年颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，提出了补偿应根据房屋被征收前的收益、停产停业期限等因素来确定，综合考虑企业拆迁前营业规模、业务规模、客户资源以及正在履行的合同预期收益。
虽然各个企业营业额不同，盈亏状况也不同，但是停产停业损失无疑是补偿项目里可操作性最大的一项，企业应该予以高度的重视。
四、机器设备搬迁、折损费用
企业搬迁，不仅仅是换个地方重新营业，还要将机器设备等生产资料进行搬迁，在搬迁的过程中产生的损失、折旧等费用，企业也要实现做好评估与预算。
五、员工安置处理
企业进行搬迁，势必会产生一段的停产停业时间，这段时间内员工的安置，以及搬迁后部分员工因为工作距离等因素离职遣散费用，企业搬迁后当地的就业问题等，也应该得到拆迁方的充分考虑和足够重视。
扩展资料：
承租人，又称“承租方”。是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。其主要合同义务为：
（1）按约定数额和期限向出租人支付租金；
（2）妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用；
（3）在租赁关系终止时及时返还租赁财产。其主要权利是按约占有和使用承租财产。在租赁合同的有效期间发生租赁财产所有权转移时，承租人的合同权利对新所有人仍然有效。
商铺拆了怎么赔偿商铺补偿新标准出来了商铺拆了怎么赔偿3倍
在政府征地的时候，往往会需要拆迁一些房子，有些房子的性质是住宅，而有些房子的性质是商铺。关于商铺的赔偿相信大家都不太了解，下面就和小编一起来看看商铺拆了怎么赔偿，顺便来说说商铺补偿新标准出来了以及商铺拆了怎么赔偿3倍。
一、商铺拆了怎么赔偿
商铺拆了怎么赔偿？关于这个问题，主要是看商铺所处的位置，不同的位置，对应的商铺拆迁赔偿是不同的，以下是详细介绍。
1、临街商铺拆迁
临街商铺主要是指道路主干道旁的门面商铺。在实际生活中，大多是房主自己进行实际的经营行为，比如商业街商铺、农村临街门市、带门面的农村临街自建房等等。
（1）证照齐全并且取得了营业执照可以对外经营，基本满足了门面房的客观要件，应该参照门面房的价格进行补偿。
（2）没有房产证和土地证；的房屋或者的土地自建的房屋，但是对外产生一种商业经营的行为，这个情况主要是按照你的经营情况来进行补偿。除了房屋的重置成新价对你产生的商业经营行为，也就是我们所讲的经营利润和停产停业损失可以给予一定的补偿。
（3）完全，房子是房东所建，然后过来后适当改造形成商铺经营的形式，原则上是适当给予停产停业损失补偿和室内装修附属物的补偿。
2、市场商铺搬迁
市场商铺指各种用于某类或综合商品批发、零售、经营的商业楼宇，有些是单层建筑，大多是多层建筑。市场类商铺在零售业中所占比重比较高，在全国各地都有大量从事某种商品经营的专业批发和零售市场，比如，图书交易市场、电子市场、家用电器市场、家具城、建材城等。
市场类商铺，大多数都是对外出租，很少有自己使用的。因此停产停业应当分为两部分，一是商场、写字楼及市场所有权人的停产停业损失；二是承租人的停产停业损失，装修装潢损失则一般补给承租人，其他的补偿也按照损失的主体进行补偿。
3、社区商铺拆迁
社区商铺指位于住宅社区内的商用铺位，其经营对象主要是住宅社区的居民。社区商铺的表现形式主要是1-3层商业楼或建筑底层商铺，有些铺面可以直接对外开门营业，但多数属于铺位形式。
对于商铺补偿，首先要看房屋规划性质，如果是经营性的，应当补偿实际的停产停业损失；若房屋性质是住宅的，那么也不是完全没有停产停业损失，根据《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》（国办发明电〔2003〕42号）对“住改非”房屋的补偿做出规定：对拆迁范围内，产权为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的手续，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。
4、交通设施商铺搬迁
交通设施商铺指位于诸如地铁站、火车站、飞机场等交通设施里面及周围的商铺，以及道路两侧各类中小型商铺。
此类商铺的补偿，除了要看证件是否齐全和考虑实际经营年限、经营状况之外，还要考虑内部规定等要素。
二、商铺补偿新标准出来了
1、商铺补偿新标准出来了，搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
2、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。
3、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性工资补偿。
4、在过渡期18个月以内的，补偿6个月；过渡期18个月以上24个月以下的，补偿10个月；由于拆迁人的责任延长过渡期限的，从逾期1个月起每逾期1个月，补偿1个月。
5、拆迁房屋造成停租的，按房管部门核发的《房屋证》所载明的租金标准的50%补偿，直至回迁。
三、商铺拆了怎么赔偿3倍
商铺拆了怎么赔偿3倍？关于商铺拆迁赔偿3倍的说法，实际上现阶段是没有这种政策的，一般来说对比普通房屋是可以多主张搬迁费用，停产停业损失的补偿等合理费用。现阶段大多数的商铺拆迁赔偿都是根据市场的价格决定的，以下是详细介绍。
1、商铺所有权人和承租人都应当获得补偿，所有权人的补偿包括对商铺估价补偿，商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括：店面装修的补偿；停产停业损失的补偿；货物出清损失的补偿；设备搬迁或重置的补偿。具体每一项的补偿标准，则需要根据实际评估来确定。
2、商铺拆迁也是按照当地的拆迁政策来进行的，没有三倍的标准，需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
以上就是关于商铺拆了怎么赔偿，商铺补偿新标准出来了，商铺拆了怎么赔偿3倍的相关内容，希望能对大家有帮助！
门面拆迁有营业执照有补偿吗
商户拆迁补偿是有的，有合法的营业手续，商户获得营业损失方面的拆迁补偿的。同时还需要补偿其停产、停业损失。
1、拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
2、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
3、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
4、实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。
5、拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。
6、拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
7、拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。
8、拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。
9、拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。
10、拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。
在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。
搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
11、拆迁人不得擅自延长过渡期限，周转房的使用人应当按时腾退周转房。
因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费;对周转房的使用人，应当自逾期之月起付给临时安置补助费。
12、因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。
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商户：合同没到期就要迁走
昨日在现场看到，合城**材料城一带冷冷清清，仅余几家店铺开门营业。许多情绪激动的商户聚集在材料城门口，称管理方并未提前告知市场将被拆迁，在租赁合同未到期的情况下撤场，无法收回前期投入。
装饰工程公司的薛先生在2013年7月与管理方签订了一份为期4年的合同，以每月1.1万元的价格租下二楼300多平方米的商铺，前后投入了60多万元装修。可经营不到两年，生意才刚刚起步，却在今年5月底突然收到拆迁的通告,“合同没到期就要迁走，显然不能接受。这等于前期的装修投入全都打水漂了”。
有些商铺还没开业。怀着创业理想的小李，今年4月份租下商铺做汽车维修，交了一万多元的转租费后，花了20多万元装修门店、购置工具。盘算着装修一结束就开门迎客的他，却迎来了一份拆迁通告，“管理处说街道2月份就发了收地公告，还说他们没义务告知我们”。
据悉，有营业执照的商户将获得每平方米250元的补偿，没有营业执照的每平方米为50元。大多数商户都认为标准太低，“光是装修，每平方米投入都要上千元，肯定没法接受”，一商户说。商户们还说，此前虽听闻拆迁，但一直未坐实。今年2月份，材料城内曾贴出收地公告，但很快被管理处的人撕去。记者看到，材料城入口处有显眼的招租广告牌。
管理方：没有隐瞒拆迁规划
记者随后到管理处了解情况。一位负责人称，管理处此前没有收到明确的文件，尽管有传言，但他们也不知道拆迁的具体时间。对于管理处故意隐瞒征地规划、对外招租的说法，该负责人表示：“说实话，没这个必要，因为政府征地拆迁是公开的事情，不是我们自己拆自己的地方，向大家隐瞒。”
对于商户们所说管理处撕去收地公告一事，该负责人称当时并没有收到公告，对此事并不知情，入口处的招租牌还未来得及撤下，但已不再对外招商，“管理处一直配合政府的拆迁工作，也是希望所有事情在法律范围内合理合法地进行。”
街道办：2月已发收地通知
记者从黄石街道办了解到，合城装饰材料城所在地块为白云新城5-8期(江夏村)项目，已于2009年完成土地征收工作。因该片区城市规划未稳定，直到近期才确定该片区城市规划优化方案。根据计划，5、6、7月将签订征收补偿协议、支付征收补偿款，实施搬迁、拆卸工作，8月底将完成该项目的拆卸平整工作，并向有关部门移交场地。
街道办已于今年2月15日向地块经营商户发放了《收地通知》，明确了收地时间。街道办称，在此期间产生的租赁行为，属于市场经营主体的经营行为。
对于商户意见最大的补偿标准问题，街道办回应，今年政府印发的项目征收补偿方案和办法，是按照国家、省、市有关集体土地征收补偿政策，结合本项目具体情况制定，其中明确了补偿标准和补偿对象。若商户认为补偿标准过低，可依规进行评估，政府将依法保障有权获得补偿的实际经营户的合法权益。
门面租赁期间的遇到拆迁，承租人能获得装修还有哪些赔偿？
很多承租企业在遇到征收拆迁的时候，因为土地或者厂房是租赁来的，往往面临的是极低的拆迁补偿报价，如果按照拆迁方的这个报价执行，企业将会承担巨大的损失，甚至会因此倒闭。所以，承租企业可以获得哪些补偿项目就成了很多企业主最关心的问题，吴少博律师认为主要有五点：
一、厂房、建筑物价值补偿如果企业的厂房是自建的，或者部分是自建且不属于违章建筑的，以相关房产部门登记证明的建筑面积为标准补偿。因为历史原因没有产权证明的，可以与拆迁方一起共同委托评估公司评估其价值。
二、装修和附属物补偿对于装修附属物的补偿，各地都有装修和附属物的各项补偿标准的实施细则，由评估机构根据标准评估价值。企业主要注意评估的全面性，以防存在遗漏事项。
三、停产停业损失补偿停产停业损失是指企业因征收拆迁而不能进行正常的生产经营活动产生的损失。根据我国2011年颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，提出了补偿应根据房屋被征收前的收益、停产停业期限等因素来确定，综合考虑企业拆迁前营业规模、业务规模、客户资源以及正在履行的合同预期收益。虽然各个企业营业额不同，盈亏状况也不同，但是停产停业损失无疑是补偿项目里可操作性最大的一项，企业应该予以高度的重视。
四、机器设备搬迁、折损费用企业搬迁，不仅仅是换个地方重新营业，还要将机器设备等生产资料进行搬迁，在搬迁的过程中产生的损失、折旧等费用，企业也要实现做好评估与预算。
五、员工安置处理企业进行搬迁，势必会产生一段的停产停业时间，这段时间内员工的安置，以及搬迁后部分员工因为工作距离等因素离职遣散费用，企业搬迁后当地的就业问题等，也应该得到拆迁方的充分考虑和足够重视。
门面房拆迁补偿标准是怎样的?
一.拆迁补偿内容一般包括：
1. 是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;
2. 是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;
3. 是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;